海拉尔人才网

买房时说给办房产证,现在又不给办我该怎么办

发布时间:2018-07-25 20:31

是全款支付但分期付款的形式吗 房款还是要在约定时间内给的 房产证若在合同约定时间内未办理下来是可以要求退房并由开发商支付相应损失。

回复:

哈哈!私有土地不能买卖!笑话,难道国有土地才可以卖吗?请问你自己的东西还要由着别人说了才算吗?

回复:

办理过户手续,如果是商品房,需要正常缴纳税费,如果不是商品房,只需缴纳房本工本费即可。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

回复:

写协议去公证,那也要等到贷款还完,房产证办下来以后,才能在房产证上增减产权人,写协议去公证只能证明这两个人有这方面的意愿,愿意成为这个房子的共同产权人,这种情况,可以在他们内部有效,但是不能对抗善意第三人。

回复:

是全款支付但分期付款的形式吗 房款还是要在约定时间内给的 房产证若在合同约定时间内未办理下来是可以要求退房并由开发商支付相应损失。

回复:

你的房子有产权吗,去当地房管句看看。

    上一篇:求类似动画世界大冒险的小说 下一篇:20岁女生采祥率是多少

    返回主页:海拉尔人才网

    本文网址:http://0470job.cn/view-208130-1.html
    信息删除